Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7471129
Anbieter-Objekt-Nr.
471735
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Zur Vermietung steht eine voll möblierte, stilvoll eingerichtete Wohnung im Zentrum der Stadt mit einer Fläche von 32 m². Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet somit eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer.
Der Energiekennwert der Wohnung ist sehr gut, was zu niedrigen Energiekosten führt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und dennoch gut geschnittene Immobilie suchen. Sie bietet eine angenehme Atmosphäre, in der sich die Bewohner wohlfühlen können.
Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist von guter Qualität. Zur Wohnung gehören alle Einrichtungsgegenstände wie Bett, Tisch und eine voll ausgestattete Küche inklusive Haushaltsgeräte, Besteck und Küchengeräte.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist ein hoher Grad an Mobilität und Lebensqualität gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hofmannstraße 11a
91052 Erlangen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.
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