Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage - zentrumsnah

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch viel Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das helle und großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht mit unverbaubarem Blick in die Natur.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem einfachen, gepflegten Standard ausgestattet. Sie bietet eine gute Grundlage, die bei Bedarf individuell angepasst und aufgewertet werden kann.
Weitere Merkmale:
• Praktischer Flur mit Garderobenbereich
• Abstellraum
• Kellerabteil mit Wäschetrockenraum (im EG)
• Fahrradabstellraum
• frisch gestrichen und professionell aufbereitet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ausstattung:
• 3 Zimmer + Küche + Bad + WC im seperaten Raum
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Terrasse (Süd-Ausrichtung)
• Gute Anschlüsse (keine Einbauküche – individuell gestaltbar)
• Kellerabteil
• Garage verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in einer der beliebten Lagen von Hersbruck – gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in der Nähe.

Kaufpreis: 295.000 € (VB)
Garage: zusätzlich 18.000 €

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. Ernsthaft interessierte Käufer melden sich bitte mit kurzer Selbstauskunft.

Bei Kauf fallen 2% Vermittlungs-Provision an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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