Titelbild

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Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse

Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Duschbad

Duschbad

Schlafzimmer (mit KI eingerichtet)

Schlafzimmer (mit KI eingerichtet)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Flur (Blick aus Bad)

Flur (Blick aus Bad)

Flur (Blick aus Küche)

Flur (Blick aus Küche)

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Kellerraum

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

freundlicher Hausflur

freundlicher Hausflur

gepflegte Außenanlage

gepflegte Außenanlage

Eingang Haus

Eingang Haus

Impressionen

Impressionen

Hausansicht

Hausansicht

Impressionen

Impressionen

Grundriss W 26265

Grundriss W 26265

Spot on! Frisch renovierte Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

64291 Darmstadt

Einbauküche
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Warmmiete

1.070,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,67 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7471095

Anbieter-Objekt-Nr.

W 26265

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-02-05

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Objektbeschreibung

Spot on für unsere frisch renovierte 2- Zimmer Terrassenwohnung in Darmstadt-Wixhausen. – sofort bezugsfertig und bereit, Ihr neues Domizil zu werden.

Das gemütliche Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit der eingewachsenen Terrasse, die zum Entspannen einlädt, während eine zeitlose Einbauküche mit modernen Geräten die Vorstellung einer komfortablen Alltagsküche erfüllt. Weiterhin gehören ein separater Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad zur Wohnung; zusätzlich steht ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur alleinigen Nutzung bereit.

Zur Hausgemeinschaft gehört ein gemeinsamer Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum.

Die Mischung aus angenehmer Lage, guter Anbindung und dem modernen Komfort macht diese Wohnung besonders attraktiv für eine Einzelperson.

Wenn Sie begeistert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie:

- frisch renovierte 2- Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss
- Wohneinheit mit 10 Parteien in Darmstadt-Wixhausen
- sofort verfügbar
- guter Schnitt mit viel Licht
- doppelt Verglaste Kunststofffenster verschließbar mit elektrischen Rollläden
- Boden: Fliesen
- Wasserentkalkungsanlage verbaut
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination
- Tageslicht- Duschbad
- eingewachsene Terrasse mit Bewässerung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- PKW- Tiefgaragenstellpatz für 60,- € monatlich
- Hausreinigung, Winterdienst und Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

Lagebeschreibung

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5/A67 und A661, sowie des S-Bahnhofs gewährleisten eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Für Pendler ist die Lage somit ideal. Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ImmobilienBERNINGER

Ansprechpartner
ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

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