Schöner Wohnen : Helle 3-Zimmer-Wohnung mit IKEA-Einbauküche und Balkon in der Johannesvorstadt

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2026 können Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses beziehen.

Die rund 64 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche inkl. neuwertiger Ikea Einbauküche, sowie ein modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie bereits morgens entspannt in der Sonne frühstücken und den Tag beginnen. Der begrünte Innenhof steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in das Mehrfamilienhaus investiert:

2016: hochwertige Balkonanlage (Neubau)
2020: Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung (Erneuerung)
2023: hochwertige Fassadendämmung / Rückseite (WDVS-PUR)
2025: Edelstahl-Strangsanierung inkl. neuer Bäder
2026: Kellerdeckendämmung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichti­g – Bitte Anfragen nur mit kurzer Selbstauskunft
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen berücksichtigen, die folgende Angaben enthalten:

Personenanzahl
­Berufliche Situation (z. B. angestellt/selbstständig/stude­ntisch)
Haushalts-Nettoeink­ommen
Gewünschter Einzugstermin
Haustiere
Telefonnummer­
­
Tipp: Damit wir wissen, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben, schreiben Sie bitte das Stichwort „Gartenbalkon“ in den Betreff.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.