NEUBAU - ERSTBEZUG – 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche u. Badmöbel

Objektbeschreibung

Ab September 2026 wartet eine sehr schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses mit 34 Einheiten auf dich. Ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Das Haus wird aktuell neu gebaut; die Fassade erhält ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Das sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz, weniger Wärmeverlust und spürbar niedrigere Heizkosten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Wohnung:
Modernes Design mit Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung für frische Luft
Pflegeleichter Laminatboden
Rauchwarnmelder und Netzwerkdosen in den Wohnräumen

Ausstattung Haus:
Aufzug bis ins 2. Obergeschoss
Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem
Effiziente Wärmepumpen-Heizung

Ausstattung Küche (Siemens E-Geräte):
Geschirrspüler
Backofen
Cerankochfeld
Dunstabzug
Kühl-/Gefrier-Kombination

Ausstattung Bad:
Waschtisch mit Unterschrank
Spiegelschrank
zusätzlicher Stauraumschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wohnung Nr. 30 im 2.OG:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (25,41 qm):
inkl. Einbauküche und E-Geräten (Siemens – Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination)
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon (ca. 7,1 qm) – Westseite
Schlafzimmer (14,79 qm)
Tageslicht Badezimmer (6,50 qm): inkl. Bad Möbel (Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank) sowie Handtuchheizkörper (Elektro)
Flur (5,40 qm)

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