Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Frisch renoviert: Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen Krefelds

47799 Krefeld

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470965

Anbieter-Objekt-Nr.

468783

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihre moderne Ausstattung. Im Zuge der Renovierung wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt, der der gesamten Wohnung eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster und den hohen Lichteinfall, wodurch eine besonders offene und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Die großen Fenster sorgen insgesamt in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick:
- 79 m² Wohnfläche
- Frisch renovierte Wohnung
- Neuer hochwertiger Vinylboden
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof
- Zweites Schlafzimmer mit vielen Fenstern und viel Tageslicht
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Helle, freundliche Wohnräume
- Zentrale Lage in Krefeld mit guter Verkehrsanbindung

Übernahme der Wohnung ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

- neuer hochwertiger Vinyl Boden in Holzoptik
- komplett frisch weiß gestrichen
- Badezimmer renoviert (neues WC und Badarmaturen)

Voraussetzungen für die Anmietung:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Dießemer Straße 39 in zentraler Lage von Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus.
 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine angenehme Nahversorgung.
 Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Düsseldorf und Umgebung.
Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss oder Duisburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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