Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7470953
Anbieter-Objekt-Nr.
471681
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses in der Wendelinusstraße in Sandhausen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche sowie direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Aktuell finden Sanierungsarbeiten im Badezimmer, Gäste-WC und in der Abstellkammer statt.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- Keller
- Abstellkammer
- Stellplatz
- Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der Wendelinusstraße in Sandhausen – einer beliebten Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE, ein Lidl sowie ein ALDI SÜD, sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, darunter der Kath. Kindergarten St. Elisabeth, sowie verschiedenen Schulen im Ort. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den nahe gelegenen Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen hervorragend. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Mit dem Auto sind zudem die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der zentralen Lage profitieren.
Sandhausen überzeugt darüber hinaus mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die weitläufigen Wald- und Dünenlandschaften der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Wendelinusstraße 6
69207 Sandhausen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Sandhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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