Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Moderne 3,5-Zimmerwohnung im DG mit EBK und Balkon

69207 Sandhausen, Wendelinusstraße 6

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7470953

Anbieter-Objekt-Nr.

471681

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses in der Wendelinusstraße in Sandhausen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine Küche mit Essbereich inklusive Einbauküche sowie direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Aktuell finden Sanierungsarbeiten im Badezimmer, Gäste-WC und in der Abstellkammer statt.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Keller
- Abstellkammer
- Stellplatz
- Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wendelinusstraße in Sandhausen – einer beliebten Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE, ein Lidl sowie ein ALDI SÜD, sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, darunter der Kath. Kindergarten St. Elisabeth, sowie verschiedenen Schulen im Ort. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den nahe gelegenen Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen hervorragend. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Mit dem Auto sind zudem die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der zentralen Lage profitieren.

Sandhausen überzeugt darüber hinaus mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die weitläufigen Wald- und Dünenlandschaften der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Objektadresse

Wendelinusstraße 6
69207 Sandhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Nadine Schneider


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Exklusive moderne Wohnung mit Dachterrasse offener Küche und Kaminanschluss in Stadhaus

89415 Lauingen (Donau) (Lauingen)

Kaltmiete 1.140,00 €

Stilvolle Loft-Galeriewohnung mit Cabrio-Dachfenstern über den Dächern von Lauingen

89415 Lauingen

Kaltmiete 1.110,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 03.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Sandhausen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.