Modernisierte DG-ETW mit Balkon – energieeffizient, hell und bezugsfertig & provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Erscheinungsbild. Ein neuer weißer Wandanstrich, Parkettboden sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen.

Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Die 3-fach veglasten Fenster sowie eine moderne Luftwärmepumpe wurden 2020 eingebaut und sorgen für niedrige Energiekosten und machen die Wohnung fit für die Zukunft.

Ob als erste eigene Wohnung, für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:

ca. 56 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung
Balkon
Heller Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neuer weißer Innenanstrich
Parkettboden
Neue Fenster (2020)
Moderne Luftwärmepumpe (2020)
Kellerraum
Ruhiges 4-Familienhaus
Sofort bezugsfertig nach Modernisierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen profitieren Sie von einem zeitgemäßen Wohnstandard und einer zukunftsorientierten Heiztechnik.

Provisionsfrei – Verkauf direkt durch den Eigentümer.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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