Neues Badezimmer

Neues Badezimmer

Neue Küche

Neue Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 2Zi-Whg. mit neuem Badezimmer

90443 Nürnberg, Landgrabenstraße

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470927

Anbieter-Objekt-Nr.

471661

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ab dem 1. September 2026 wird diese 56 m² große 2-
Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Nürnberg-Steinbühl frei. Die Wohnung ist frisch renoviert, liegt sehr zentral und ist durch ihren Schnitt und das Umfeld perfekt für Singles oder Paare geeignet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert:
- neues Badezimmer
- neue Böden
- neue Küche
- neue Gasetagenheizung
Das absolute Highlight sind dabei die hohen Decken, die der Wohnung das gewisse Altbauflair verschaffen und für absolute Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, sodass für genügend Stauraum gesorgt ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Hinweis: Da die neue Küche gerade noch eingebaut wird, folgen neue Bilder in Kürze.
Die Wohnung kann aber auch während der Arbeiten bereits besichtigt werden und steht ab dem 1. September zur Miete zur Verfügung.

Bei Fragen zur Wohnung oder für einen Besichtigungstermin, melden Sie sich gerne.
Ich freue mich auf Ihre Nachrichten!

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Lagebeschreibung

Zentral gelegen in Nürnberg-Steinbühl ist man mit der Straßenbahn oder S-Bahn in 10 Minuten am Hauptbahnhof Nürnberg oder in 2 Minuten mit dem Auto auf der A73. Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés lassen keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landgrabenstraße
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Michael Mende


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