*Erstbezug nach Modernisierung: 2-R Altbau-Wohnung im Leipziger Norden | WG geeignet*

Objektbeschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1890. Dieser besticht durch seinen historischen Charme und die gepflegte Substanz. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Wohnstruktur entsteht. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund dieses Grundrisses hervorragend für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der im Haus vorhandene Aufzug, mit dem die Wohnung bequem erreichbar ist.

Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung hochwertig aufgewertet und verbindet heute den klassischen Charme eines Leipziger Altbaus mit einer zeitgemäßen Materialauswahl und stilvollen Ausstattungsdetails.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre ein angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst – darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen italienischen Design-Fliesen und einer komfortablen Regendusche. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und vereint Funktionalität mit einem modernen Erscheinungsbild.

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit ohne Wartezeit bezogen oder unmittelbar neu vermietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die auf den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Teil des Angebotes.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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