Wohnzimmer

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Wohnzimmer KI-Staging

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer KI-Staging

Schlafzimmer KI-Staging

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer KI-Staging

Badezimmer KI-Staging

Küche

Küche

Küche KI-Staging

Küche KI-Staging

Grundriss

Grundriss

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilstorf – provisionsfrei

21079 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Baujahr

1896

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7470837

Anbieter-Objekt-Nr.

471171

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in der Anzengruberstraße in Hamburg-Wilstorf: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1896 und bietet die perfekte Mischung aus Charme und urbanem Leben – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas, der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien oder für kleine Gartenprojekte ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage ist ein echtes Plus: Die Bushaltestelle Reeseberg liegt nur 2 Gehminuten entfernt, die Bahnhöfe Hamburg-Harburg (Bus, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr (IC, ICE)) sind in rund 600 Metern fußläufig erreichbar – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem lassen sich die Bundesstraße B4/75 und die Autobahn A1 schnell erreichen, so dass auch mit dem Auto eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte sowie das Phoenix Center zur Verfügung, dazu laden viele Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Wer die Natur sucht, findet im nahegelegenen Harburger Stadtpark ausreichend Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch für Studierende und Akademiker ist die Lage attraktiv: Die Volkshochschule Harburg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Technische Universität Hamburg-Harburg ist schnell mit Fahrrad oder Bus erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Julia Raulf


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