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Bild 7

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Bild 8

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Zimmer für HO

Zimmer für HO

EBK mit Essplatz

EBK mit Essplatz

Einbauküche ALNO

Einbauküche ALNO

Schlafzimmer

Schlafzimmer

neues Bad

neues Bad

Bild 14

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Bild 15

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Über den Dächern von Königsbrunn mit tollem Fernblick bis zu den Alpen

86343 Königsbrunn

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7470829

Anbieter-Objekt-Nr.

446225

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.

Bereits beim Betreten begeistert der wunderbar klare, nahezu quadratische Grundriss, der für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehm großzügiges Wohngefühl sorgt. Herzstück der Wohnung ist die einladende, gemütliche Wohnküche – ein Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und Alltag harmonisch verschmelzen. Hier entstehen nicht nur kulinarische Highlights, sondern auch unvergessliche Momente.

Das komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die jeden Tag zu einem kleinen Wellnessmoment macht. Ergänzt wird dieses durch eine separate Gästetoilette – ein echtes Plus an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein ganz besonderes Highlight ist der traumhafte Fernblick, der Ihnen Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit schenkt und die Wohnung mit Licht und Weite erfüllt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach durchatmen.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann auch vorab angefordert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage in Richtung Augsburg verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit: Dank direkter Straßenbahnanbindung gelangen Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum von Augsburg. Gleichzeitig sorgt der unmittelbare Anschluss an die B17 (Augsburg–Landsberg) für optimale Mobilität – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marcus Pechmann


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