***Bestlage "Parkstadt Leipzig" mit unverbaubaren Blick in den Park***

Objektbeschreibung

Das ehemalige Parkkrankenhaus wurde Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts durch Hugo Licht geplant und von Otto Wilhelm Scharenberg erbaut. Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert. Seitdem werden die Bestandsgebäude und das Gelände nicht mehr als Klinikareal genutzt.

Das 14 Hektar große Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 18 Neubauten und 20 Altbauten Vergangenheit mit modernen Wohnkomfort. Charakteristisch sind vor allem die imposanten Klinkerfassaden mit Ornamentik sowie die hohen Sprossenfenster der Altbauten. Die Denkmalimmobilien zählen zu bedeutendsten Beispielen des Pavillonstils, welcher eine Periode bei der Konzeption von Krankenhausbauten Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts bezeichnet. Die bereits angewandte Pavillonbauweise wird auch bei der Errichtung der Neubauten wieder aufgegriffen und vereint somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild.

Neben ausreichend Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen auf dem verkehrsberuhigten und somit familienfreundlichen Areal, erfolgt die Erschließung einer KITA und eines Nahversorgers. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus im Areal ergänzen das exklusive Erscheinungsbild dieser modernen Wohnanlage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Zur Anmietung steht eine großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen, bodentiefen Fenstern und einer erstklassigen Gesamtausstattung bereit!

Es erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe mit Stauraum und ein Sideboard bietet. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche (ca. 40 m²), der direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Außerdem gibt es einen separaten Essbereich, der sich auch als Arbeitsbereich im Homeoffice nutzen lässt und ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon ermöglicht. Das großzügige Schlafzimmer hat direkten Zugang zum modern gefliesten Masterbad, das mit einer Wanne, einer bodentiefen Dusche, integrierter Badmöblierung, einem Einbauradio und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet ist.

Zwei weitere geräumige Zimmer können Sie individuell nutzen, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche und geschmackvoller Sanitärkeramik rundet den Komfort dieser exklusiven Wohnung optimal ab. Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Stauraum und ist mit einem WM-Anschluss ausgestattet.

Der hochwertige Echtholzparkettboden, die Fußbodenheizung, Downlights in Küche, Flur und Bädern sowie eine Videogegensprechanlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum im Objekt steht der Mietergemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 37 in der angrenzenden Tiefgarage, der für 120,00 € monatlich (inkl. NK) angemietet werden kann.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nur in Absprache erlaubt ist!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Auf Wunsch kann die auf den Bildern im Exposé gezeigte exklusive Designküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kochinsel gegen Abstand von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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