Balkon mit Grünblick

Balkon mit Grünblick

Wohnzimmer Richtung Balkon

Wohnzimmer Richtung Balkon

Wohnzimmer Richtung Küche

Wohnzimmer Richtung Küche

Badezimmer

Badezimmer

Bett & Schrankansicht

Bett & Schrankansicht

Wohnansicht

Wohnansicht

Küchenzelle

Küchenzelle

Schöner ruhiger Balkon

Schöner ruhiger Balkon

Waschküche (Keller)

Waschküche (Keller)

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Aussenfassade

Aussenfassade

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten

🌿 Frisch renoviertes Balkon-Apartment | Möbliert | Nähe BASF, SAP, Hochschule & Innenstadt

68199 Mannheim, Neckarauer Strasse 45

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Warmmiete

790,00 € / Monat

Kaution

1.340,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470611

Anbieter-Objekt-Nr.

467429

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Neckarau.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann ab dem 01.07.2026 sofort bezogen werden.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die helle Ecklage sowie die komplette Möblierung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Praktikanten, Projektmitarbeiter oder Berufseinsteiger.

Der Wohnbereich verfügt über Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle und weitere Möbel. Die integrierte Küchenzeile bietet Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum.

Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau.

Ein Lidl-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Gebäude.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus und bietet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Hochschule Mannheim.

Auch BASF, SAP, John Deere, Roche und die Universitätsmedizin Mannheim sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine:
22.06.2026
23.06.2026
Sonstige Termine eventuell nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ausstattung

✓ Balkon mit schönem Grünblick

✓ Frisch gestrichen

✓ Voll möbliert

✓ Bett mit Stauraum

✓ Großer Kleiderschrank

✓ Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld

✓ Modernes Badezimmer mit Dusche

✓ Aufzug

✓ Wasch- und Trockenraum im Haus

✓ Sofort bezugsfertig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neckarauer Strasse 45
68199 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Salman Tanzeem


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

4 Zimmer mit EBK

68309 Mannheim

Kaltmiete 1.401,00 €

Attraktive WG: Separate Zimmer zur Vermietung – 3 sanierte Räume, hochwertige Möbel, zentrale Lage.

68159 Mannheim

Kaltmiete 600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 03.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.