Modernes Zuhause mit Parkblick – 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon & Garage

Objektbeschreibung

Helle 85 m² 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und traumhaftem Garten-/Parkblick – ruhig im Dreifamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung im 1. Stock eines sehr ruhigen Dreifamilienhauses bietet viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Highlights:

Großer Süd-Balkon mit wunderschönem Blick in einen parkähnlichen Nachbargarten
Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigem Durchgang
Separates Schlafzimmer und weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer)
Modernes Bad mit Badewanne und Dusche + separates Gäste-WC
Einbauschrank im Flur
Frisch renovierte bzw. in Kürze fertiggestellte Teile (die Wohnung wird zum Einzug in einem gepflegten, ansprechenden Zustand übergeben)
Eigener Kellerraum + gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Option auf eine übergroße Garage mit Stromanschluss

Die Wohnung ist hell, hat eine tolle Raumaufteilung und fühlt sich dank der vielen Fenster und der ruhigen Umgebung sehr angenehm an. Perfekt für alle, die Wert auf eine grüne, ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung legen.
Verfügbarkeit: Frei ab ca. 15.10.2026 (evtl. auch früher nach Absprache).
Miete: 920 € Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 3 Kaltmieten
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht mit kurzer Selbstvorstellung (wer Sie sind, wie viele Personen, Haustiere etc.). Seriöse Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Die Wohnung wird nicht an Untermieter oder gewerblich vermietet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die in kürze modernisierte Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, mit sehr ruhigen Mietern.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon in Verbindung mit einem großen Glas Element im Wohnzimmer lädt zum Morgendlichen Frühstück in der Sonne ein.

Die Übergroße Garage bietet Platz für ein Pkw und Fahrräder, auf dem davor befindlichen Stellplatz können einen weiteren PKW abstellen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.