Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Ensemble umfasst 46 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe sowie zehn Einfamilienreihenhäuser.

Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick auf die ruhige Garten- und Hofseite. Hier genießen Sie einen geschützten Rückzugsort abseits des Alltags.

Zur Wohnanlage gehört eine großzügige Tiefgarage. Seit 2025 stehen außerdem Außenstellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der angebotenen Wohnung nicht zugeordnet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus können ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Wasser- und Stromanschluss für die eigene Waschmaschine sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum genutzt werden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, ruhiger Ausrichtung und angenehmem Wohnkomfort suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung:

Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen im Badezimmer
Bad mit Dusche und Duschabtrennung
Fenster und Balkontüren mit innenliegenden Rollos
Neues Schlafzimmerfenster (Einbau 2025)
Gegensprechanlage
Balkon mit Ausrichtung zur Garten- und Hofseite
Eigener Kellerraum
Waschraum im Kellergeschoss mit eigenem Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine
Gemeinschaftlicher Trockenraum

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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