Komfortabel & stufenarme Sanierte 1,5-Zi-Wohnung

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 1,5‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ca. 39,7 m² Wohnfläche plus Kellerabteil. Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon in den ruhigen Hinterhof, separate Küche mit neuer Einbauküche, Bad mit Wanne. 2026 wurden Elektrik, Vinylböden, Sockelleisten und Deckenleuchten komplett erneuert, Wände frisch gestrichen; Badstand 2008. Beheizung über zentrale Ölheizung, Warmwasser über Elektroboiler in der Wohnung. Außenstellplatz Nr. 113 und Kellerabteil sind in der Kaltmiete enthalten. Bezugsfertig, ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die stufenarme Erreichbarkeit (Hochparterre + Aufzug) und kurze Wege schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
-Südwest-Balkon zum ruhigen Hinterhof
-Einbauküche neu inkl. Kühlschrank, Herd/Backofen, Geschirrspüler
-Bad mit Wanne; Badstand 2008
-Elektrik komplett erneuert (2026); Vinylboden neu, frisch gestrichen
-Zentral-Ölheizung; Warmwasser über Elektroboiler (Wohnungsstrom)
-Personenaufzug im Haus; stufenarme Erreichbarkeit (Hochparterre)
-Kellerabteil (~5 m²) und Außenstellplatz Nr. 113 inklusive
-Kunststofffenster, gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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