Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Wittlich

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und renoviert. Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung und bietet ein Wohnambiente, das sofort überzeugt.

Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Helle Räume, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sowie frisch gestrichene Wände schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die stilvoll integrierten Wandnischen mit LED-Spots, die dem Raum eine moderne und exklusive Note verleihen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon, der mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet wurde und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Das vollständig modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem eleganten, zeitlosen Design. Ausgestattet mit einer Dusche mit Glas-abtrennung, hochwertigen schwarzen Armaturen, einem modernen Waschtisch, einem wandhängenden WC sowie einem neuen Handtuch-heizkörper erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Großformatige Fliesen und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien verleihen dem Raum eine hochwertige Atmosphäre.

Die Küche präsentiert sich mit neuen großformatigen Fliesen und einer Einbauküche in einem modernen Erscheinungsbild. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungs-aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine hochwertig modernisierte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

- Komplett modernisiertes Badezimmer mit Fenster

-Dusche mit Glasabtrennung und schwarzen Designarmaturen

- Neue großformatige Fliesen in Bad und Küche

- Einbauküche vorhanden

- Erneuerte Elektroinstallation

- Stilvolle Wohnwand mit integrierten LED-Spots

- Überdachter Südbalkon mit neuem Bodenbelag und zwei Zugängen

- Abstellraum vorhanden

- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- PKW-Stellplatz vorhanden

- Begehrte Wohnlage in Wittlich

- Objekt ist für eine WG geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Immobilien Grün eGbR
Vertreten durch die Gesellschafter: Alina Grün und Jason Grün
E-Mail: immobilien.gruen@gmail.com
Sitz der Gesellschaft: Trier
Eingetragen im Gesellschaftsregister des Amtsgerichts Wittlich unter GsR 827

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