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#2.16# Schöne vollmöblierte Galeriewohnung. Frei ab Oktober.

73430 Aalen, Wellandstraße 52

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.385,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7470517

Anbieter-Objekt-Nr.

465737

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
#2.16# Schöne vollmöblierte Galeriewohnung. Frei ab Oktober.

! IN NUR 50m ENTFERNUNG HÄLT AUCH DER WERKSBUS VON ZEISS !
! BESTE ÖPNV-Anbindung !

Objektbeschreibung siehe Originalbilder:
Für komfortables Wohnen unbefristet oder auch auf Zeit.
Ansprechendes Apartment in neuwertigem Zustand.
Die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und
angenehmes Raumklima.

Ausstattung:
Fu­ßböden aus Laminat und Fliesen
- Schicke, trendige Einbauküche
- Modernes Bad mit großem Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche.
- Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner mit
Münzautomaten ist im Objekt vorhanden.

Sonstiges:
Bewe­rber Voraussetzung:
- Festes Einkommen oder Bürgschaft
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet

Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
- Teilreinigung im Sanitärbereich kostenfrei inclusive.
- Vollreinigung nach VB.
Die Nebenkosten sind pauschal für: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Highspeed-
Internet, Müllentleerung, Anschluss für Satelliten-TV und Hausmeisterservice.
- Die pauschalen Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Für eine weitere Person werden die
Nebenkosten um 55,00 Euro erhöht.
- Die Müllgrundgebühr und die GEZ-Gebühr sind vom Mieter zu tragen.
Unsere Apartments werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz 69,00 € oder Außenstellplatz 35,00 €
separat.

Lage:
Das neue Apartmenthaus befindet sich im beliebten Teilort in mitten von Unterrombach, das sehr
gut an das Verkehrsnetz und den ÖPNV in Unterrombach angebunden ist.
Hier gibt es alles, was das Leben braucht.
Sie erreichen schnell und direkt zu Fuß
… in 5 min die Hochschule
... in 2 min einen Imbiss
… in 5 min einen EDEKA-Markt
… in 2 min eine Bushaltestelle (hier hält auch der Werksbus von Zeiss)
… in 15 min die Innenstadt von Aalen
... in 2 min das Freibad Rombachbädle

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wellandstraße 52
73430 Aalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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