Bild 1

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Essbereich

Essbereich

Balkon, z.T. überdacht

Balkon, z.T. überdacht

Wintergarten +Zentralheizun

Wintergarten +Zentralheizun

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit ebenerdiger Dusche

Bad mit ebenerdiger Dusche

einmalige rustikale Küche

einmalige rustikale Küche

Küche mit Elektrogeräten

Küche mit Elektrogeräten

Bild 9

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Sonnige Einlieger-Wohnung mit Gartenanteil und kompletter Einbauküche

64753 Brombachtal, Am Sonnenberg 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7470497

Anbieter-Objekt-Nr.

344123

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in offener Bauweise mit neuem Dusch-Bad und einmaliger Einbauküche incl. Spülmaschine und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für 1-2 Personen und bietet die perfekte Möglichkeit, den Arbeitsstress hinter sich zu lassen und abzuschalten. Highlight ist der beheizbare Wintergarten als drittes Zimmer mit der davor liegenden Terrasse und einem Gartenanteil zur Alleinnutzung. Der restliche große Garten (in Hanglage) ist gemeinsam mit den Bewohner*innen der 2. Wohnung nutzbar.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teil-möbiliert. Neben dem kleinen Schlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Kleiderschrank. Ideal als erste Wohnung nach dem Elternhaus oder für frisch getrennte Menschen, wenn wenig eigene Möbel vorhanden sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Brombachtal liegt in direkter Nachbarschaft von Bad König. Das Haus liegt am Ortsrand. In nur einer Minute sind Sie inmitten wunderschöner Natur und nahe des Waldes. Parken ist direkt vor dem Haus möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Sonnenberg 1
64753 Brombachtal

Anbieter dieses Objekts

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