Gepflegte 1,5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,5 m² Wohnfläche in Meerbusch mit frisch renoviertem Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein frisch renoviertes, modernes Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Der Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zum Verweilen im Freien mit Blick auf die Natur.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, dass die Liegenschaft über keinen Aufzug verfügt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Balkon mit Zugang vom Wohn-/Schlafraum
Separate Küche
Frisch renoviertes Badezimmer
Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigener Kellerraum
Obergeschosslage (3. OG ohne Aufzug)

Kaltmiete: 530€
Nebenkosten inkl. Heizung: 150€
Mietvertrag: Haus & Grund Standardmietvertrag
Staffelmi­ete: 2 % p. a.
Mindestmietdauer: 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Immoclust GmbH
Erkrather Straße 401
40231 Düsseldorf

Geschäftsführe­r: Nils Jäckl und Tim Kircher
Registernummer: HRB 106189 Handelsregister B des Amtsgerichts Düsseldorf
USt-IdNr.: DE3696­48404
Gewerbeerlaubnis: gem. 34c (1) S.1 Nr. 4 GewO Gewerbeamt Düsseldorf – Abteilung 32/3 Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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