Wohnzimmer

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Loggia

Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

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Küche

Küche

Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Bild 13

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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und modernem Badezimmer

85051 Ingolstadt, Münchener Str. 20a

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470455

Anbieter-Objekt-Nr.

471476

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren renovierten Zustand und eine gelungene Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare.
Der zentrale Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, die für ein helles und offenes Raumgefühl sorgt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, einem idealen Ort zum Entspannen. Der edle Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Atmosphäre.
Der gepflegte Gesamteindruck der Wohnung wird durch die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien unterstrichen.
Zu der Wohnung gehören eine moderne Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Renovierter Zustand inklusive saniertem Badezimmer
- Großzügige Loggia mit sonniger Südausrichtung (Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeit)
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Bezugsfrei ab sofort
- Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Ingolstadt, die sich durch eine gute
Anbindung an die Innenstadt und Nähe zum Hauptbahnhof auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der
näheren Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden den Standort mit der
Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch überregionale Ziele sind dank der Nähe zur B13 und A9
schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchener Str. 20a
85051 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Goth S.


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