Helle, 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte, neuwertige Wohn-/Geschäftshaus wurde 1995/96 errichtet und laufend instandgehalten. Es befinden sich zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoß sowie mehrere Wohneinheiten im Haus. Kleine Grünflächen und ausreichend Stellplätze sind im Grundstück vorhanden. Gut sichtbare Reklameschilder sind erlaubt. Zulieferung auch mit Lkw im Grundstück möglich. Zwischen 2022 und 2025 wurde eine neue Niederbrennwertheizung eingebaut, die Balkone wurden saniert und die Hausfassade neu gestaltet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung: Die Räume sind sehr freundlich und hell mit viel Fensterfläche/Tageslicht (trotz Ausrichtung ost/nord) und befinden sich im II. OG. Zugang vom breiten Treppenhaus aus (ohne Aufzug). Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus geht es auf eine große "Dachterrasse". Bad/WC mit Tageslichtfenster. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, gepflegtes Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es werden nur Mietinteressenten berücksichtigt, die Alter, Beruf oder Tätigkeit, ca.- Einkommen sowie Ihre Handy-Nr. etc. angeben. Die Wohnung ist ab Oktober frei. Zu Beginn ist eine Festmietzeit von mind. zwei Jahren einzuhalten, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.