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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

39108 Magdeburg, Friesenstraße 57

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

788,00 € / Monat

Nebenkosten

237,00 € / Monat

Kaution

2.364,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470449

Anbieter-Objekt-Nr.

471474

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche liegt im ruhigen 2. Obergeschoss (Hinterhaus) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg.

Die durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern bietet viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste wünschen. Eine helle Diele empfängt Sie beim Betreten der Wohnung, der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein tolles Platzangebot:

+++ 4 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl (ca. 87 m²)
+++ Moderne Einbauküche bereits vorhanden
+++ Balkon für den Aufenthalt im Freien
+++ Separates Badezimmer
+++ Einladende Diele im Eingangsbereich
+++ Eigenes Kellerabteil
+++ Ruhige Lage im Hinterhaus, 2. OG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Impressum:
Vasto Alpha GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

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Lagebeschreibung

Die Friesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet von Magdeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) sowie an die überörtlichen Verkehrswege ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friesenstraße 57
39108 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Morris Rymarcyk


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