SELTEN: Kassel: am Brüder-Grimm-Platz: 1 Zimmer - Wohnung im DG einer Jugendstil-Villa

Objektbeschreibung

+++++Vermietung direkt vom Eigentümer+++++
BESICHTIGUNGSTERMINE - TELEFONISCH 0561 / 3162900 ================================================

Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer schicken Jugendstil-Villa mit nur 5 Wohnungen.
Die Wohnung ist frei ab 01.10.2026.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohn- und Schlafraum sowie ein in weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

In der Wohnung befindet sich eine kleine Panty-Küche mit Kühlschrank und zwei Herdplatten. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dachschrägen sind weiß vertäfelt. Der Bodenbelag ist aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über einen Gaseinzelofen.

Ein kleines und schickes Appartement mit viel Charme und Flair.

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Haustür mit Gegensprechanlage, TV/Internet Kabelanschluss, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eigener selbstregulierbarer Gaseinzelofen. Stilvolles Treppenhaus. --

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Kaltmiete: 330 EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung: 85 EUR
(Jährliche Abrechnung gemäß Betriebskostenverordnung/BetrKV)

Heiz- und Stromkosten separat, direkte Abrechnung über Versorger Stadtwerke Kassel

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Mietkaution 990 EUR (Überweisung Treuhandkonto)

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Bezugsfrei ab 01.10.2026
(derzeit noch vermietet)

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Die Immobilie ist aus dem Baujahr ca. 1924 und steht unter Denkmalschutz.
Aufgrund dessen liegt gemäß den Bestimmungen des GEG / Gebäudeenergiegesetz kein Energieausweis vor bzw. ist nicht vorgeschrieben.

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WIR BITTEN UM TELEFONISCHE
KONTAKTAUFNAHME ZWECKS BESICHTIGUNG !!
Bürozeiten Leineweber Hausverwaltung
Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Kontakt Vermieter:
Alexander Alter
Telefon 05 61 / 3162900
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Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten:

Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0

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Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-­Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902

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