Balkon

Balkon

Seniorenresidenz

Seniorenresidenz

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Blick aus Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Dusche

Dusche

Waschtische

Waschtische

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche mit Hauswirtschaftsraum

Küche mit Hauswirtschaftsraum

Edler Naturstein in der Küche

Edler Naturstein in der Küche

Küche links Richtung Flur

Küche links Richtung Flur

Küche rechts Richtung Flur

Küche rechts Richtung Flur

Bild vom Flur ins Wohnzimmer

Bild vom Flur ins Wohnzimmer

Blick Wohnzimmer in Flur

Blick Wohnzimmer in Flur

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 5

Wohnzimmer Bild 5

Wunderschöne Wohnung, seniorengerecht und barrierefrei, 3-ZKB

55130 Mainz, Rüsselsheimer Allee 84a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.130,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.510,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7470409

Anbieter-Objekt-Nr.

191274

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Für diese Wohnung gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen oder auf barrierefreies Wohnen angewiesen sind.

Einziehen und Wohlfühlen. Ein seltenes Angebot, da barrierefrei und seniorengerecht.
Die Anlage wurde 2014 fertig gestellt und ist entsprechend hell, modern und zeitgemäß ausgestattet. Im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss kümmert sich das Pflegeheim Hildegard von Bingen um Senioren. Im 3. und 4. Obergeschoss befinden sich Privatwohnungen, in denen sich die Bewohner selbst versorgen. Wenn Sie möchten, können diese auch im Bistro der Einrichtung essen oder es sich dort bei einem Kaffee gemütlich machen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf die Fußbodenheizung wurde geöltes Vollholzparkett verlegt. Küche, Bad, Gäste-WC und die offene Diele sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Küche mit hochgestelltem Backofen und hochgestellter Spülmaschine, großem Kühlschrank und gutem Stauraum ist mit Granitarbeitsplatten versehen. Direkt an die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und weiterem Stauraum an. Diese ist durch eine Schiebetür von der Küche getrennt. Er ersetzt den nicht vorhandenen Keller. Im großen Bad ist neben zwei Waschbecken eine Walk-In-Dusche und ein WC. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster mit automatischer Lüftung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom grossteils überdachten Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Der Zugang zum Balkon ist mit einer Fliegengittertür ergänzt worden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Bar-Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.
Wenn Sie diese Wohnung mieten wollen, so erbitten wir Ihre aktuelle Anschrift und eine kurze Selbstauskunft. Wir melden uns dann bei Ihnen.

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Lagebeschreibung

Laubenheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt. Supermarkt, Bäcker und Eisdiele sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad können Sie in weniger als einer halben Stunde direkt am Rhein entlang den Markt in Mainz erreichen. Das Laubenheimer Ried mit seinen seltenen Pflanzen bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rüsselsheimer Allee 84a
55130 Mainz

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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