Flur

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Badezimmer

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Zimmer

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Zimmer

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Küche

Küche

Altbaucharme in Hannover-Ricklingen - Renoviert

30459 Hannover, Waßmannstr. 9

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

799,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.397,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7470375

Anbieter-Objekt-Nr.

465213

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr renoviert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Parteienhauses.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- renoviert
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- 62,5 qm Wohnfläche
- Wohnung im Erdgeschoss
- helle Wohnräume mit Laminatboden
- großzügige Zimmer
- hohe Deckenhöhe von ca. 3 Meter
- jeder Raum ist einzeln vom Flur begehbar
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- große Küche mit Platz für einen Esstisch
- Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
- Kunststofffenster
- neue, energieeffiziente Gasetagenheizung
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche mit Glastür
- Fenster im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Zentrales Raumthermostat für die Temperatursteuerung
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Gartenmitbenutzung im grünen Innenhof
- zugehöriger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bezug ab sofort möglich.
Kaltmiete 799,-- €.
Nebenkosten 100,-- €.
Warmmiete 899,-- €.
(Strom, Gas (Etagenheizung) und Wasser laufen direkt über den Energieversorger).

Kaution 3 Monatskaltmieten

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- Hannover-Ricklingen
- nahe der Hochschule Hannover
- fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 3, 7, 13, 17)
- in der Nähe der S-Bahn Bahnhof Linden Fischerhof S1, S2 und S5
- super Anbindung in die Stadt und auf die B65
- Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und DM fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waßmannstr. 9
30459 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Nora Reichmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.