379.000,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnbereich

Außensicht

Diele

Diele (Visualisierung)

Essbereich

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Bad

Dusche / Gäste-WC

Balkonblick

Balkon zum Wohnzimmer

Balkon zum Schlafzimmer

Gemeinschaftsgarten

Grundriss

379.000,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Nußloch

69226 Nußloch

379.000,00 €: Kaufpreis

97,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.05.2027

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7470177

Anbieter-Objekt-Nr.

471286

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Nußloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Darstellung der Diele als Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltungsvariante und entspricht nicht aktuellen Zustand der Wohnung

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Philip Aliband

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Rheinebene eröffnet und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der insbesondere in den Vormittagsstunden einen angenehmen Rückzugsort bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad mit Badewanne wird durch ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, die Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus
dem Jahr 1998 und steht ab Frühjahr 2027 zur Verfügung.