Wunderschöne helle 2-Zimmer-Wohnung in VS-Schweningen

Objektbeschreibung

Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in VS-Schwenningen – Wohnen in einem attraktiven KfW-55-Neubau

Ab dem 01.10.2026 (gegebenenfalls auch früher nach Absprache) steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Dauchinger Straße 13 in Villingen-Schwenningen zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank des modernen KfW-55-Energiestandards profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer energieeffizienten Bauweise.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

●ca. 57 m² Wohnfläche
●2 Zimmer
●Heller Wohn- und Essbereich
●Küche (Einbauküche wird vom Mieter gestellt)
●Modernes Badezimmer mit Dusche
●2. Obergeschoss
●Aufzug vorhanden
●Baujahr / Erstbezug: Juni 2022
●KfW-55-Energiestandard
●Pkw-Stellplatz direkt am Haus

●max. Belegung 2 Personen

●keine Haustiere

Mietkonditionen:
●Kaltmiete: 740 € monatlich (als Staffelmiete)
●Stellplatz: 50 € monatlich
●Nebenkosten: 270 € monatlich (Basis: Familie mit Baby)
In den Nebenkosten sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
●Heizkosten
●Hausmeisterservice
●Gebäudeversicherung
●Niederschlagswasser
●Allgemeinstrom
●Restmüllentsorgung
●Reinigung der Gemeinschaftsflächen
●Wartung des Aufzugs

Verfügbarkeit: 
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Ein früherer Einzug könnte nach Rücksprache möglich sein.
Kaution: 
3 Monatskaltmieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gepflegten und energieeffizienten Wohnung in attraktiver Lage von Schwenningen sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und fügen Sie die erforderlichen Unterlagen Ihrer Anfrage bei. So können wir Ihre Bewerbung schnell und unkompliziert bearbeiten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:
Elektrische Rollläden
Große Fensterflächen
Fußbodenheizung
Doppelwaschbecken im Bad
Aufzug im Haus
Parkplatz direkt am Haus
Abstellmöglichkeiten im Keller
Treppenlift am Hauseingang

Sonstige Angaben

Energieträger: Holzpellets


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