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1-Zimmer-WHG komplett ausgestattet, 1-room APP comfortably furnished, Munich Westpark, Metro U6

81377 München, Siebenbürgenerstrasse 7

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Warmmiete

1.090,00 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.07.2026

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7470129

Anbieter-Objekt-Nr.

471249

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

"SB7“ Apartmenthaus in Münchens Toplage direkt am Westpark und direkt an der U-Bahn mit insgesamt 8 Apartments:
Du willst in München studieren oder arbeiten und suchst das ideale Business oder Studenten Apartment? Du kannst in dem neu gebauten Architektenhaus zahlreiche Gemeinschafts-Facilities wie Co-Workspace und Gartenlounge zusätzlich nutzen und Dich voll auf Dein Studium oder Arbeit konzentrieren. Damit Du alle Kosten im Blick hast, bieten wir Dir ein transparentes All-in-Package von 1.430,-€: 1.090,- Kaltmiete + 340,-€ Nebenkosten incl. Gemeinschaftsflächen und Gartenlounge, Energiepauschale und Highspeed-Internet. Optional 90,- € TG-Stp
Youtube Video vom Haus unter :
youtube.com/watch?v=8qrBk3-XW2Y

EN:
"SB7" Apartment building in a prime Munich location, directly next to Westpark and the subway, with a total of 8 apartments:
Would you like to study or work in Munich and are looking for the ideal business or student apartment? Take advantage of the numerous amenities of this newly built high tech architect's house, as well as the common areas with a garden lounge, and concentrate fully on your studies or work. To keep track of all costs, we offer a transparent all-inclusive package of € 1,430: € 1,090 rent + € 340 utility costs, including common areas and garden lounge, energy costs, high-speed internet. optional € 90 underground parking

Minimum rental period 6 months, duration of rental period can be extended individually.

Youtube Video from the house:
youtube.com/watch?v=8qrBk3-XW2Y

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Balkon, Dachterrasse, Garten, Gemeinschaftsraum, mit Waschmaschine und Trockner, Lounge im Gartenhaus, eigene Miniküche voll ausgestattet mit Mikrowelle, Kühlschrank und Cerankochfeld, Einbauschränke vom Schreiner im Bad und großer Kleiderschrank, bodentiefe Fenster mit elektischen Außenjalousien, Paketbox, Fahrradhaus, Tiefgarage mit E-Ladestation.

EN:
Balcony
Private garden
Shared common room with washing machine and dryer
Garden house lounge
Fully equipped private kitchenette with microwave, refrigerator, and ceramic cooktop
Custom-built bathroom cabinets and a spacious fitted wardrobe, handcrafted by a master carpenter
Floor-to-ceiling windows with electric external blinds
Parcel locker
Secure bicycle storage
Underground parking garage with EV charging station

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Ausstattung:
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, elektrische außenliegende Lamellen -Jalousien, Paketbox, Tiefgarage , Solardach, Wärmepumpe, E-Mobility Ladestationen, Waschmaschine und Trockner, Garten mit Lounge, Co-Workspace und große vollausgestattete Gemeinschaftsküche.

EN / equipment:
Oak parquet flooring, floor-to-ceiling windows, electric external slatted blinds, parcel box, underground car park, lift, solar roof and heat pump, e-mobility charging stations, washing machine and dryer, garden with lounge, co-workspace and large fully equipped communal kitchen.

EN:
“SB7” Apartment-House in Munich's top location right next to Westpark metro station U6, only 2 minute’s walk:
Do you want to study or work in Munich and are looking for the ideal student or business apartment? In the newly built high tech architect's house with 8 Apartments, you can make use of numerous additional facilities and concentrate fully on your studies or work. We offer you a transparent all-in rent so that you can keep an eye on all costs.
The monthly rental prices of the eight apartments including the common areas, garden and parking space vary depending on the size.

Minimum rental period 6 months, duration of rental period can be extended individually.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Sendling-Westpark. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien 4610 und 63 und 100 m Entfernung die U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit perfekt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Wunderschöne Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.

EN:
The property is located in a popular residential area in Munich Sendling-Westpark. The underground line U6 runs nearby, it is only a 2-minute walk. There are a few doctors, restaurants, supermarkets, bakeries and cafés within walking distance. There are also several green areas and parks, bookshops, two fashion shops, a bar and a fitness centre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Siebenbürgenerstrasse 7
81377 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Birgit von Tettenborn


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