1 Hausansicht Straße
2 Ansicht von Innenhof
3 Küche, Wohnen und Flur
4 Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
6 Bad
7 Bad
8 Balkon
9 Balkon
10 Blick in den Innenhof
11 Blick in den Innenhof
12 Schlafzimmer möbliert
13 Schlafzimmer möbliert
14 Bad mit Waschmaschinenstellpl.
15 Küche
16 Wohn- u. Eingangsbereich möbliert
17 Wohnbereich mit Balkon möbliert
18 TG STellplatz
19 Kellerabteil
Sonnige, neuwertige 2- Zimmer Wohnung
90763 Fürth
- 415.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
415.000,00 €
Hausgeld
310,00 €
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7470061
Anbieter-Objekt-Nr.
I4G-2193-2026
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalan-leger in Fürth.
Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage mit Aufzug überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Oktober 2021 erstmalig von mir bezogen.
Es erwartet Sie eine moderne, hochwertige Küche mit Siemens Ein-baugeräten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ausgestattet. Ein Spiegelschrank sowie ein Waschbeckenunterschrank gehören zur Ausstattung des Badezimmers.
Heizungsart: Fernwärme
Hausgeld: 300 € (inkl. Heizkosten) + 10 € für den TG-Platz
Ausstattung
- Baujahr 2021
- helle, großzügig geschnittene Zimmer
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- überdachte und abgesicherte Fahrradabstellmöglichkeit
- großer Balkon
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug bis in die Tiefgaragenebene - Türanlage mit Kamera
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird aktuell noch von mir selbst bewohnt. Einzug ab August 2026 möglich.
Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz und neuwertiger, moderner Einbauküche
415.0000 Euro
Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu halten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Fürther Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Phönix Center), öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto hat man eine optimale Verkehrsverbindung zur A 73. Das macht den Standort besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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