Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7470047
Anbieter-Objekt-Nr.
471229
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1902 in der zweiten Etage. Achtung: Nicht barrierefrei! Entsprechend dem Baujahr sind die Decken sehr hoch und die Wohnung angenehm groß geschnitten. Zu den zwei Zimmern kommen natürlich Küche, Diele und ein großes Badezimmer. Im Treppenhaus sind noch Renovierungsarbeiten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Im Keller stehen Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und im Erdgeschoss ein Abstellraum - beides kann kostenlos genutzt werden.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist momentan vermietet, daher nur ein paar ältere Fotos, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Zwischenzeitlich wurden die Fenster erneuert (besondere Schall- und Wärmeisolierung!)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt von einer Privatperson. Die genaue Abrechnung der Nebenkosten wird durch eine Hausverwaltung angefertigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Der Ortsteil Hilgen ist der größte Stadtteil von Burscheid. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Einzelhandelsgeschäfte findet man fußläufig; Lebensmittelgeschäfte sind sehr gut zu erreichen.
Von besonderem Vorteil ist auch die fußläufige Entfernung zu Wander- und Spazierwegen (Nähe zur Sengbachtalsperre, Balkantrasse uvm.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kölner Straße 48
51399 Burscheid/Rheinland
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 02.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Burscheid/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.