Kaltmiete
875,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.635,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7469835
Anbieter-Objekt-Nr.
471137
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Sechsparteienhaus, das sich in ein Ensemble aus weiteren, baugleichen Mehrparteienhäusern eingliedert. Die Grünanlagen werden durch einen Dienstleister gepflegt und laden zum verweilen ein. Auch die Gemeinschaftsbereiche wie der Hausflur werden durch einen externen Dienstleister gereinigt, sodass keine Wohnpartei tätig werden muss. Alle Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage ist ebenso im Mietpreis enthalten, wie ein Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und das Badezimmer wird erneuert. Die Bilder im Inserat stammen aus einer zuvor renovierten Einheit und entsprechen nicht dem Zustand der aktuell in Renovierung befindlichen Wohnung. Diese wird aber ähnlich aussehen. Eine Einbauküche kann durch den Mieter eingebaut werden, alle Anschlüsse dafür sind in der Küche vorbereitet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Das Objekt liegt inmitten von Kamen-Methler. Alle Bedürfnisse der Nahversorgung sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist darüber hinaus hervorragend. Das Kamener Kreuz ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, der Methleraner Bahnhof mit Anbindung nach Dortmund und ins weitere Ruhrgebiet zu Fuß ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kamen auf wunschimmo.de angeboten.
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