2-Zimmerwohnung zentral in Weilheim

Objektbeschreibung

Das Objekt in der Hofstraße 3 befindet sich in einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Lagen der Weilheimer Altstadt. Die Hofstraße ist Teil eines historischen Ensembles mit charakteristischen Bürgerhäusern des 18. und 19. Jahrhunderts und überzeugt durch ihr charmantes, verkehrsberuhigtes Ambiente. Das Gebäude selbst war ursprünglich ein Frühmesshaus und ist Teil des denkmalgeschützten Straßenensembles, das das besondere Flair der Altstadt prägt.

Die zentrale Lage verbindet historisches Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie der Marienplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Stadt Weilheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahnanschluss nach München und Garmisch-Partenkirchen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Liebhaber historischer Bausubstanz als auch für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme eines Altstadthauses mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten. Das charaktervolle Gebäude bietet eine besondere Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eines der attraktivsten Quartiere Weilheims.

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Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente mit dem besonderen Charme eines historischen Altstadthauses verbindet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Einbauküche, bereits im Kaufumfang enthalten
Gefliester Küchenbereich – pflegeleicht und funktional
Wohnbereich mit modernem Vinylboden in ansprechender Holzoptik
Großzügig geschnittenes Badezimmer mit komfortablem Platzangebot
Helle Wohnräume mit angenehmem Tageslichteinfall
Charaktervolles Ambiente in einem historischen Gebäude

Die Ausstattung bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug und lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßen Bodenbelägen und dem historischen Charme der Immobilie schafft eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charakter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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