3-Raum DG-Wohnung mit Einkauküche in Meerane - Erstbezug hochwertig saniert

Objektbeschreibung

Diese gerade vollständig und hochwertig sanierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein modernes Zuhause (Erstbezug) einzuziehen. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine praktische Nische im großen Schlafzimmer eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich bzw. als Möglichkeit für einen Einbauschrank oder als gemütliche Leseecke.

Sämtliche Wohnräume wurden modern und einheitlich gestaltet. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik, glatt verputzte Wände sowie moderne, stilvolle Innentüren verleihen der Wohnung ein zeitloses und elegantes Design. Effiziente LED-Decken-Spots in allen Räumen sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das moderne Design.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Moderne, großformatige Fliesen verleihen dem Raum ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Zudem verfügt das Bad über eine Badewanne, Fußbodenheizung, ein Fenster mit Tageslicht, Handtuchheizkörper sowie Stellplatz bzw. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Ausführung ist insgesamt sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue, hochwertige Einbauküche der Marke NOBILIA, die mitvermietet wird. Durch ihr modernes Design und die funktionale Ausstattung können Sie ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen.

Der außergewöhnlich großzügige Flur schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes, offenes Raumgefühl und bietet zusätzliche Stellfläche für Garderobe oder weitere Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sofortiger Bezugsmöglichkeit in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus und können bei Bedarf für lediglich 20 € mtl. angemietet werden.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 600 €
- Nebenkosten: 235 €
- Einbauküche: 60 €
- Warmmiete: 895 €
- Stellplatz: optional 20 €/Monat zur Wohnung
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Bezug: ab sofort möglich
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Hinweise zum Bewerbungsprozess / Besichtigung:

Um die eventuelle Besichtigungstermin für alle Beteiligten effizient und fair zu gestalten, bitten wir Sie, uns vorab einige grundlegende Informationen mitzuteilen, sofern Interesse an der Wohnung besteht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich nach Eingang dieser Angaben vergeben können.

Wir bitten Sie daher, uns folgende Informationen vorab zu übermitteln:
• ungefähres monatliches Netto-Haushaltseinkommen
• Art des Arbeitsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Arbeitgeber)
• gewünschter Einzugstermin sowie Anzahl der einziehenden Personen
• Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren
• Hinweis auf etwaige finanzielle Einschränkungen (z. B. Pfändungen, laufende oder abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen oder Vollstreckungen).

Sobald uns diese Angaben vollständig vorliegen, melden wir uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Datenschutzhinweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb des Vermietungsprozesses erfolgt nicht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung für modernes Wohnen auf hohem Niveau:
Die Dachgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Sie erwartet ein modernes Zuhause, das zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung miteinander vereint. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Wohnkomfort auf einem hohen Qualitätsniveau.

• Hochwertige und neue Einbauküche:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke NOBILIA. Sie ist sofort nutzbar und erspart Ihnen zusätzliche Investitionen.

• Modernes Wohnkonzept mit klarer Linienführung:
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, für ein warmes und harmonisches Wohngefühl. Die Wände wurden neu verputzt, sind damit glatt und modern gestaltet, für ein zeitloses und gepflegtes Raumambiente.

• Hochwertig und modern gestaltetes Badezimmer:
Das großzügige Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet mit:
– Badewanne
– WC
– Waschbecken
– Handtuchheizkörper
– Waschmaschinenstellplatz
– Trocknerstellplatz
– Fußbodenheizung
Großformatige, moderne und helle Fliesen sorgen für ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Badezimmers.

• Großzügige Raumaufteilung mit Homeoffice-Ecke oder Möglichkeit für Einbauschrank:
Ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. So lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut verbinden. Eine praktische Nische im großen Schlafzimmer eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich bzw. als Möglichkeit für einen Einbauschrank oder als gemütliche Leseecke.

• Lichtdurchflutete Räume & durchdachter Grundriss
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, funktional und vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Mieter mit Homeoffice-Bedarf.

• Großzügiger Flurbereich mit Gestaltungsspielraum
Der großzügige Flur bietet vielfältige Möglichkeiten zur modernen Einrichtung und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl bereits beim Betreten der Wohnung.


• Parkmöglichkeiten direkt am Objekt:
Bei Bedarf können Außenstellplätze direkt am Objekt für 20 € pro Monat angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

R & K Liegenschafts GmbH
Waldenburger Straße 87
D-08371 Glauchau

Tel: 0173 - 6542228

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Ralf Käferstein

Kontakt:
E-Mail: post(at)ruk-L.de

Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 34392

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