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Top!! Vermietete Neubau-5-Zimmer-Wohnung
63179 Obertshausen
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
500,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
21.000,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
116,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7469655
Anbieter-Objekt-Nr.
252071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-01-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,4 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 11,2 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 10,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 7,4 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 5,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,4 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,0 km
Objektbeschreibung
• Vermietete Einheit
• Monatliche Nettokaltmiete (inkl. Tiefgaragenstellplatz): 1.750,00 €
Diese hochwertige 5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung.
Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Von hi...
Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:
www.dornbusch-immobilien.de
Ausstattung
• Vermietete Einheit
• Monatliche Nettokaltmiete (inkl. Tiefgaragenstellplatz): 1.750,00 €
• Neubau aus dem Jahr 2025
• Ca. 116 m² Wohnfläche mit dur...
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Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
• ÖPNV: S-Bahnhof in ca. 2 Gehminuten erreichbar, S1 nach Frankfurt in ca. 20 Minuten.
• Autobahnen: Schnelle Anbindung an A3 und A661.
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.
• Freizeit: Waldgebiete, Sportanlagen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage von Obertshausen.
De...
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2026 aktualisiert.
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