Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Neandertal

40822 Mettmann, Haydnstraße 128

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7469533

Anbieter-Objekt-Nr.

469932

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Mettmanner Stadtteil Mettmann-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Weitblick bis in das angrenzende Neandertal, ein idealer Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist im Wohnungsangebot inkludiert, die Schränke auf der rechten Seite sind Eigentum des Mieters und können gegen eine Abschlagssumme übernommen werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde ebenso wie die Bodenbeläge im Zuge einer Modernisierung zeitgemäß gestaltet.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, Wuppertal und das Ruhrgebiet verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Balkon in sonniger Südwestlage
* Tageslichtbad mit Badewanne
* moderner Laminatboden
* Fliesen in Küche und Bad
* separate Küche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kunststofffenster
* Kellerabteil
* eigener Außenstellplatz
* gepflegte Wohnanlage
* Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße im beliebten Stadtteil Mettmann-Süd, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit hohem Freizeitwert.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Neandertal, das mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung.

Eine Bushaltestelle liegt nahezu direkt vor der Wohnanlage. Der S-Bahnhof Mettmann Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung nach Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Auch die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Nachbarschaft und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haydnstraße 128
40822 Mettmann

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Sebastian Osterland


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit großem Balkon & Garage in Mettmann!

40822 Mettmann

Kaltmiete 1.100,00 €

Exklusive, modernisierte 5-Raum Wohnung im Grünen

40822 Mettmann

Kaltmiete 1.160,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mettmann auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.