600,00 €: Kaltmiete

50,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

gestalteter Innenhof

Ref. Zimmer

Ref. Küche

Ref. Bad

Ref. Zimmer

Treppenhaus

gestalteter Innenhof

Hofansicht

Gebäudeansicht

Grundriss

600,00 €: Kaltmiete

50,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Mittendrin, statt nur dabei! // Hochwertig ausgestattete 2-Raum-Whg. in Leipzig-Ost // ab 01.08.2026

04315 Leipzig, Wurzner Straße 38

600,00 €: Kaltmiete

50,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Warmmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7469483

Anbieter-Objekt-Nr.

7591

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses Wurzner Straße 38.

Die barrierefrei zugängliche Einheit verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Zudem sorgt im gesamten Mietbereich eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohlfühlambiente.

Im gestalteten Innenhof wurden ein Pavillon sowie begrünte Flächen und Beete angelegt, die zum Entspannen und Verweilen einladen. An den Hof schließt zudem eine kleine Parkanlage an, in der Sie die Natur genießen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

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Ausstattung

- Aufzug
- offene Küche mit Einbauküche
- barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Gartennutzung

Sonstige Angaben

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.