Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer zweite Ansicht

Wohnzimmer zweite Ansicht

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste Toilette

Gäste Toilette

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4 / Büro

Schlafzimmer 4 / Büro

Flur

Flur

Haus und Innenhof

Haus und Innenhof

Grundriss (ohne externes Büro)

Grundriss (ohne externes Büro)

Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 161 m², Balkon & Stellplatz in attraktiver Lage

78050 Villingen-Schwenningen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.420,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

4.260,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7469365

Anbieter-Objekt-Nr.

470874

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hellen Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Freiraum schätzen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40 € pro Monat zusammen mit der Wohnung vermietet wird. Bei Bedarf kann zudem ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein großes Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum.

Auch bei der Küchenausstattung besteht Flexibilität: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Alternativ wird vom Vermieter eine neue Einbauküche eingebaut. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 70 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in guter Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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