Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
800,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7469311
Anbieter-Objekt-Nr.
470790
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
gute und ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten - von Singles bewohnt
renovierte, lichtdurchflutete Altbau-Wohnung im offenen Dachgeschoss und einem modernen Bad mit Wanne - ideal für 1-2 Personen - Nichtraucherwohnung
- kostengünstige Gas-Etagenheizung
Zimmer:
- Flur
- großes, weiß-gefliestes Bad mit Duschwanne
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und Platz für Esstisch
- großzügiges Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Homeoffice- / Arbeitszimmer - Durchgangszimmer - nicht als Kinderzimmer geeignet
- ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite
eigener Kellerraum
schön angelegter Garten mit Obstbäumen und Ziergehölzen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Wände und Decken sind neu weiß gestrichen
große Dachflächenfenster mit Doppelverglasung und integrierten Rollos
energieeffiziente Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht - gerne auch mit einer kurzen Selbstvorstellung von Ihnen. Eine gute Bonität und ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen sind Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für einen 1-2-Personen Haushalt. Es gibt keine Hunde und Katzen im Haus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage - zentral und ruhig, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Fachärzten entfernt.
Bäcker und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Aldi und Lidl in 5min zu Fuß erreichbar, 10min Fußweg zum Bahnhof mit S-Bahn und Regionalexpress nach Düsseldorf, Köln, Dortmund, Wuppertal, Solingen und Hagen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
August-Bendler-Str. 11
58332 Schwelm
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwelm auf wunschimmo.de angeboten.
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