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Schlafen

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Küche

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Gute gelegene, ruhige Altbauwohnung mit hohen Decken

91054 Erlangen, Vierzigmannstrasse 15

Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1845

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7469289

Anbieter-Objekt-Nr.

470569

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken im Zentrum von Alterlangen: 2. OG ohne Lift, Fahrradparkplätze im Innenhof, innen vollständig saniert. Geschützter Balkon und Einbauküche mit Waschtrockner vorhanden. Für Stadtbewohner*innen, die auch ohne Kellerabteil auskommen ein stilvolles und gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich noch in den letzten Zügen der Fertigstellung, so daß aktuell nicht alle Räume zu sehen/fotografieren sind und die Fotos Baustellen-Flair ausstrahlen.
Ab 27.7. ist die Wohnung bezugsbereit.
Aktualisierte Bilder folgen.
Bei Interesse an Details gerne melden.
Verfügbar ab 1. August, oder nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Im Zentrum: Fakultäten und Klinik in nächster Umgebung, 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof, Parken in der Strasse mit Anwohnerparkausweis möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vierzigmannstrasse 15
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Körner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.