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Wohnen

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Küche

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Gute gelegene, ruhige Altbauwohnung mit hohen Decken

91054 Erlangen, Vierzigmannstrasse 15

Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1845

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7469289

Anbieter-Objekt-Nr.

470569

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken im Zentrum von Alterlangen: 2. OG ohne Lift, Fahrradparkplätze im Innenhof, innen vollständig saniert. Geschützter Balkon und Einbauküche mit Waschtrockner vorhanden. Für Stadtbewohner*innen, die auch ohne Kellerabteil auskommen ein stilvolles und gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich mitten im Abschluss der Sanierungsarbeiten, so daß aktuell nur Baustellen-Bilder für einen ersten Eindruck bereitgestellt werden können.
Ab Mo. 13.7. stehen auch Bilder der Küche und des Badezimmers zur Verfügung.
Ab 20.7. ist die Wohnung voraussichtlich ganz fertiggestellt.
Aktualisierte Bilder folgen.
Bei Interesse an mehr und aktuellen Details einfach melden.
Verfügbar ab 1. August, oder nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Im Zentrum: Fakultäten und Klinik in nächster Umgebung, 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof, Parken in der Strasse mit Anwohnerparkausweis möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vierzigmannstrasse 15
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Körner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.