Wohnen-Essen-Küche

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Bild 2

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Wohnen-Essen-Küche

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafen + Kleiderraum

Schlafen + Kleiderraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Begehbarer Kleiderschrank

Musterküche als Option

Musterküche als Option

Erstbezug: super gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

90429 Nürnberg, Denisstrasse 0

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7469275

Anbieter-Objekt-Nr.

470739

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon freut sich auf einen neuen Mieter.
Zur Vermietung steht eine hochwertig und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im beliebten Stadtteil Gostenhof.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie durch eine moderne Ausstattung. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine / Trockner zur Verfügung.
Eine Einbauküche kann bei Bedarf eingebaut werden.
Dank des durchdachten Grundrisses bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Weiße Stil-Innentüren mit modernen Edelstahlgriffen
Hochwertige neue Holzfenster im Wohnbereich.
Balkon
Kellerabteil
Wohnung ist komplett saniert bzw. moderniesert (Erstbezug)
Helle und gut geschnittene Räume
Bad mit hellen Fliesen, Dusche
Begehbarer Kleiderschrank mit WM Anschluss
Gegensprechanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (neu saniert)
ruhige Wohnlage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Um das Einladungsverfahren zur Besichtigung zu beschleunigen, freuen wir uns über ein paar kurze Informationen zur Ihrer Person (z.B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und weitere wichtige Punkte ihrer Wunschwohnung.). So können wir Besichtigungstermine schneller und gezielter vergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich- in attraktiver Lage im Stadtteil Gostenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Gehminuten erreichbar. U-Bahn zu Fuss in 3 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Denisstrasse 0
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Sibylle Eckert


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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.