Kaltmiete
1.940,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
5.820,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7469147
Anbieter-Objekt-Nr.
470391
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und vollständig neu sanierte Erdgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight ist die sonnenverwöhnte Südterrasse, die Ihnen vom Alltag einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Erstwohnungs-Qualität: Komplett neu saniert mit hochwertigen Materialien und modernem Bodenbelag.
Sonnige Südterrasse: Ruhig gelegen und ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Top-Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte) sind bequem fußläufig erreichbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Bearbeitung Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere) mit Ihrer Mieter-Selbstauskunft erbitten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Waldtrudering zählt zu den gefragtesten und grünsten Wohnlagen Münchens . Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage: Sie wohnen absolut ruhig und dennoch zentral. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos zu Fuß erledigen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 30.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.