Gute gelegene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg/Rohrbach

Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2011 saniert. In den Jahren darauf wurde sie nach Auzug der Mieter renoviert. Die Räumlichkeiten sind ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Wert auf eine solide Substanz und eine gepflegte Umgebung legen. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der vorteilhafte Schnitt für eine gute Nutzbarkeit der Räume.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Nolte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Momentan ist die Wohnung vermietet. Der Mieter zieht Ende 31.07.2026 aus.

Das Gebäude wird auf Fernwärme umsteigen. Einen Beschluss gibt es bereits. Die Rücklagen der WEG decken die Kosten. Es ist keine Sonderumlage notwendig.

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