Einmalige 3 Raumwohnung im Loft-Stil am Wall in der Greifswalder Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der historischen Stadtmauer Greifswalds zu wohnen. Das hier angebotene Objekt in der Hirtenstraße ist eine von 18 Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage samt vermieteter Gewerbeeinheit entlang des Stadtwalls. Die freie Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil mit privatem Eingang erstreckt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in das 2. OG. und wurde kürzlich vom Eigentümer umfassend renoviert. Sie ist somit sofort bezugsfertig. Das Objekt in einmaliger Lage zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss mit Loft-Charakter aus, der sich aufteilt in einen Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen teilweise bodentiefen Fenstern und Blick auf den Stadt-Wall, offene Wohnküche und hochwertige Innentreppe. Diese führt in das 1. OG mit Badezimmer ausgestattet mit Fenster und Badewanne sowie Schlafzimmer mit Ankleide. Im 2. OG befindet sich ein weiterer offener Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den Dom. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ebenfalls von der Hirtenstraße aus zugängig sind Gemeinschaftsfahrradräume. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnanlage ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
○Baujahr 1994
○Fenster erneuert 2012
○Umfassende Renovierung inklusive neuem Boden vom Hersteller Parador in allen Räumen sowie komplett renovierten Bädern inkl. neuer Sanitärobjekte
○Energieversorgung über das Fernwärmenetz
○Exklusive Lage am Wall entlang der historischen Stadtmauer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Verkauf provisionsfrei.

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