Helle renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche.

Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg.

Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
-neuer Boden verlegt
-neue Türen eingebaut
-Balkonboden optisch aufgewertet
-die Bäder wurden vollständig erneuert
-neue Küche
-Elektrik wurde teilerneuert
-neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter

Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.

Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a)
Effizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl (1997)

Bezugsfrei nach Absprache.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Balkon
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Aufzug
-Kellerabteil
-Separater Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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