Rendite-Knaller in Bestlage! Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Pforzheim-Mitte

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Renditebringer! Dieses charmante und absolut effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer zentralen Lagen von Pforzheim – in der Gymnasiumstraße.
Das gesamte Wohngebäude ist ausgesprochen gepflegt, wird professionell verwaltet und besteht ausschließlich aus kleinen, kompakten Apartments. Das sorgt für eine homogene Mieterstruktur (ideal für Studenten, Pendler oder Singles) und ein absolut unkompliziertes Management.
Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Wohnfläche: Ca. 30 qm – perfekt ausgenutzt, kein verschenkter Platz!
* Wohn-/Schlafbereich: Lichtdurchflutet und clever geschnitten für eine gemütliche Einrichtung.
* Küchenzeile: Eine kompakte Pantry-Küche ist bereits integriert – spart dem Mieter den Umzugsstress und Ihnen zusätzliche Investitionen.
* Badezimmer: Funktionales, gepflegtes Duschbad.
* Zustand: Das Apartment sowie das gesamte Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem sehr soliden und sauberen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Geringer Leerstand, eine hervorragende Mikrolage und ein gepflegtes Haus: Diese 30 qm sind die Definition einer soliden Kapitalanlage mit Luft nach oben. Durch die Ausrichtung des Hauses auf kleine Apartments läuft die Verwaltung hier wie am Schnürchen.

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