Highlight: 3-Zi.-Maisonette auf zwei Ebenen, sonniger Süd/West-Balkon, Endetage

Objektbeschreibung

Für sofort ruhige Atmosphäre sorgt das mit Teppich ausgelegte, gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus sind acht Wohnungen zu erreichen. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 74 qm. Die Verteilung der Zimmer über zwei Etagen (Maisonette) sorgt für einen sehr großzügigen Eindruck.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Der große Flur verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, z.B. für die Garderobe. Vom Flur aus sind ein Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ebenso wie das zweite, großzügige Schlafzimmer über eine schöne Treppe.
Das Badezimmer ist ein Vollbad, hell gefliest und hat ein großes Fenster, durch das viel Tageslicht einfällt. Ausreichend Stauraum findet man im Waschtisch und darüber im großen Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Da die Wohnung in der Endetage liegt, gibt es keine Geräusche von darüber wohnenden Nachbarn. So haben z.B. Schichtarbeiter auch tagsüber entspannte Ruhe zum Schlafen.
Die neuwertige Einbauküche aus 2021 bietet viel Stauraum und einen Geschirrspüler. Wer gerne kocht, kommt hier super zurecht!
Das Wohnzimmer hat eine komplette Fentsterfront zum renovierten Balkon hin. Die Süd-Westausrichtung sorgt ab vormittags für wunderbar sonnige Stunden. Eine Aussensteckdose ist auf dem Balkon vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können gemeinsam genutzt werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Geschirrspüler und extra hohe Schränke. Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung, ebenso wie zur Mitbenutzung ein Trockenraum und ein komfortabel, separat von außen zu erreichender Fahrradabstellraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung der Wohnung erfolgt von Privat. Es wird ein normaler Mietvertrag vereinbart. (Keine Staffel- oder Indexmiete).

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.