Schöne 3-Zimmer Wohnung in Unterschleißheim

Objektbeschreibung

Der Verkaufspreis von 390000€ (incl. TG-Stellplatz) ist VHS.
Die Einbauküche ist optional.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage mit mehr als 80 Einheiten (Baujahr 1990) in der 2. Etage (Fahrstuhl vorhanden).
In West- und Ostausrichtung befindet sich jeweils ein Balkon.
Das Kellerabteil hat eine Bruttofläche von ca. 2m².
Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- / Kinderwagenabstellplatz, Waschmaschinen- und Trockenraum.

Das monatl. Hausgeld für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt aktuell 581€

Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 beläuft sich auf gesamt 519.984,92€, anteilig für die Wohnung 6.603,81€ für den TG-Stellplatz 519,99.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Herbst 2023 renoviert.
Neue Fussböden in Flur und Küche Vinyl grau, in den 3 Zimmern Laminat Eiche hell.
Im Bad wurden WC, Waschbecken und Armatur erneuert.
In der Küche die Sanitäranschlüsse sowie die Elektroinstallation und die Wandfliesen.
Neue Einbauküche (optional) mit neuen Geräten, Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Kühlschrank muss seperat aufgestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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